NY MINERALLOV – GRUNNEIERES RETTIGHETER

Av Margrethe Stang Lund, advokat og partner i Wahl-Larsen Advokatfirma.

Mineralloven som kom i 2009 gir grunneierne rettigheter til en andel av utbyttet ved utvinning av mineraler på deres eiendom. Det er Staten som eier de fleste mineralene selv om de ligger på privatgrunneiers eiendom. Stortinget har vedtatt endringer i loven som trer i kraft fra 1. juli 2025. Endringene skal legge til rette for økt og bærekraftig mineralutvinning i Norge.

Mineralloven har fortsatt mange av de samme bestemmelsene om rett til undersøkelse, prøveuttak, utvinning og drift, og hvilke mineraler som tilhører staten og hvilke som tilhørere grunneier. Endringene dreier seg hovedsakelig om søkeprosessene, og økt vekt på bærekraft og samiske rettigheter i Finnmark.

Flere steder i landet vårt er det mineraler som brukes i batterier, vindturbiner, digitale teknologier og forsvarssystemer. Mineralene som eies av Staten er krom, mangan, molybden, niob, vanadium, jern, nikkel, kobber, sink, sølv, gull, kobolt, bly, platina, tinn, sink, zirikonium, wolfram, uran, kadmium og thorium, titan, arsen, magnetkis og svovelkis og malmer av slike metaller. Alluvialt gull og petroleum reguleres av andre lover. Alle andre mineraler eies av grunneier.

Vi er i et kappløp med resten av verden med å finne og utvinne mineraler. Dette kappløpet vil medføre at mange grunneiere vil oppleve interesse for mineraler i grunnen på sin eiendom. Utgangspunktet er at all undersøkelse, utvinning og drift skal avtales med grunneier, men dersom det ikke er mulig å komme frem til en avtale, kan staten og private gruvedriftsselskaper kreve ekspropriasjon.

De fleste mineralene tilhører Staten, men grunneiere har rett til 0,5 % av omsetningsverdien av det som utvinnes. Ved å være tidlig ute, kan grunneiere innhente kompetanse og tillatelse til å sikre seg retten til å undersøke og utvinne mineraler på egen eiendom. Disse tillatelsene kan selges til driftsselskaper og gi grunneiere avtaler med en større andel av utbyttet ved utvinning av mineralene. Grunneiere vil også ha rett til å kreve at undersøkelser, utvinning og drift skjer på en hensynsfull måte, slik at egen bruk av eiendommen kan fortsette i størst mulig grad. Grunneier vil også ha krav på erstatning for skadde som skulle bli påført eiendommen eller bruken av den som følge av mineralutvinningen.

I Wahl-Larsen har vi lang erfaring med å bistå i saker med både gruvedrift, ekspropriasjon og grunneier rettigheter. Vi bistår driftsselskaper med å sørge for at virksomheten utføres innenfor lovens rammer, etter avtale med grunneiere. Vi bistår grunneiere med å sikre seg sin andel av verdiene ved å engasjere seg tidlig i undersøkelse, utvinning og drift av utvinningen på egen eiendom.

Ta kontakt for en uforpliktende samtale hvis du vil undersøke om din eiendom har et utvinnbart mineralfelt, eller ditt selskap vil undersøke og utvinne mineraler og trenger bistand til avtale med grunneiere.

Margrethe Stang Lund
Advokat/partner
Telefon:  (+47) 934 10 305
E-post: msl@wla.no