Vern av skog og erstatning til grunneiere – Advokat Tor Gresseth prosederer saken
En pågående skjønnssak i Ringerike og Hallingdal tingrett handler om erstatning til grunneiere etter opprettelsen av Nordre Tyrifjorden og Storelva naturreservat.
Flere grunneiere fra Ringerike og Hole har fått deler av eiendommene sine vernet, og spørsmålet er hvilken økonomisk kompensasjon de har krav på.
Vår advokat og partner Tor Gresseth representerer flere av grunneierne i saken.
Uenighet om erstatningsgrunnlaget
Bakgrunnen for saken er at Klima- og miljødepartementet tok initiativ til rettslig skjønn etter at grunneierne ikke aksepterte statens tilbud om erstatning. Seks av grunneierne krever blant annet kompensasjon for såkalte skyggevirkninger på dyrket mark – altså redusert avling som følge av skog som vokser opp i verneområdene.
Et sentralt tema i retten har vært hvorvidt fremtidig reallønnsvekst i landbruket skal tas med i beregningen av erstatningen. Høyesterett har tidligere slått fast at forventet inntektsutvikling kan være relevant i slike vurderinger.
Statens advokat argumenterte for at det er stor usikkerhet knyttet til inntektsutviklingen i landbruket, og at det derfor ikke finnes grunnlag for å legge til grunn en framtidig reallønnsvekst.
– Politisk vilje vil gi resultater
På vegne av grunneierne fremholdt advokat Tor Gresseth at det er bred politisk enighet om å styrke bøndenes inntektsnivå og øke selvforsyningen i Norge.
Han pekte på at økt satsing på landbruk og kornproduksjon er et uttalt politisk mål, og at dette over tid vil kunne gi en positiv inntektsutvikling for bøndene. I retten la Gresseth derfor til grunn en forventet reallønnsvekst på 1,5 prosent i beregningen av erstatningskravet.
BEFARING: Tor Gresseth representerer en rekke av grunneiere. Foto: Pål Tr. Mannsverk
Langvarig prosess for grunneierne
Naturreservatet ble opprettet i 2020 som økologisk kompensasjon i forbindelse med utbyggingen av Ringeriksbanen og ny E16. Nesten seks år senere vet grunneierne fortsatt ikke hva den endelige erstatningen vil bli.
Saken illustrerer hvordan vernevedtak kan få betydelige økonomiske konsekvenser for grunneiere – og hvor viktig det er med juridisk bistand i spørsmål om erstatning og rettigheter ved inngrep i eiendom.
Gresseth bistår grunneierne gjennom skjønnsprosessen og arbeider nå videre for at de skal få en erstatning som reflekterer de faktiske konsekvensene vernet har for driften av eiendommene.
Advokat Tor Gresseth har bred erfaring innen fast eiendoms rettsforhold, herunder ekspropriasjons- og skjønnssaker. Han bistår jevnlig grunneiere i saker som gjelder inngrep i eiendom og spørsmål om erstatning.
Tor Gresseth
Advokat/partner
Telefon: (+47) 48 89 02 49
E-post: tor.gresseth@wla.no
