Aktuelt
Nyheter og innsikt fra Wahl-Larsen Advokatfirma AS
Følg med på juridiske nyheter, faglige vurderinger og oppdateringer fra våre advokater.
Hold deg oppdatert med våre fagartikler og nyheter!
Følg med på juridiske nyheter, faglige vurderinger og oppdateringer fra våre advokater.
«Ansiennitetens hevn»: Kriteriet arbeidsgivere prøver å nedtone
«Ansiennitetens hevn»: Kriteriet arbeidsgivere prøver å nedtone Arbeidslivet er i stadig endring, og særlig de siste årene har vært preget av økt digitalisering og bruk av kunstig intelligens. Å redusere arbeidsstokken kan være nødvendig for å tilpasse virksomheten til endrede markedsforhold. Nedbemanninger er oppsigelser som skyldes «driftsinnskrenkning eller rasjonaliseringstiltak». I praksis ser man ofte…
DRØFTELSESMØTET SOM RITUELL DANSEOPPVISNING
DRØFTELSESMØTET SOM RITUELL DANSEOPPVISNING Om drøftelsesmøter ved nedbemanning Ved nedbemanning inntar drøftelsesmøtene en særlig sentral rolle i arbeidsretten. Nedbemanning er blant de mest inngripende tiltak en arbeidsgiver kan iverksette overfor den enkelte arbeidstaker. Utgangspunktet er at slike prosesser skal være forsvarlige, transparente og forutsigbare. Drøftelser med tillitsvalgte og berørte arbeidstakere er et sentralt virkemiddel…
Kapitalisme og menneskerettigheter – i konflikt eller samspill?
Kapitalisme og menneskerettigheter – i konflikt eller samspill? Kapitalisme og menneskerettigheter – i konflikt eller samspill? Kapitalismen har vært en drivkraft for økonomisk vekst, innovasjon og velstandsutvikling. Samtidig reiser den grunnleggende spørsmål om makt, ansvar og beskyttelsen av menneskelig verdighet. Kan et system bygget på profittmaksimering forenes med universelle menneskerettigheter – eller ligger det…
Snubletråder ved nedbemanning – Hvorfor oppstår konflikt?
Snubletråder ved nedbemanning Hvorfor oppstår konflikt – og hva kjennetegner sakene arbeidsgiver står stødig i? Arbeidsgiver opplever ofte at nedbemanning både er nødvendig og riktig. Likevel oppstår det ikke sjelden konflikt mellom arbeidsgiver og arbeidstaker, og mange arbeidsgivere taper saken i retten – ikke fordi behovet mangler, men på grunn av feil som gjøres underveis…
HVOR MYE KAN KOMMUNALE AVGIFTER ØKES UTEN Å KOMME I STRID MED SELVKOSTPRINSIPPET?
HVOR MYE KAN KOMMUNALE AVGIFTER ØKES UTEN Å KOMME I STRID MED SELVKOSTPRINSIPPET? Rettslige rammer og praktiske tvilsspørsmål I den senere tid har kommunale avgifter økt i mange kommuner, og noen innbyggere har blitt i tvil om størrelsen på avgiftene er lovlige. Dette har ført til konflikter der innbyggere har nektet å betale avgiftene,…
Den «usynlige» beslutningen – Når er behovet for nedbemanning egentlig reelt?
Den «usynlige» beslutningen – Når er behovet for nedbemanning egentlig reelt? Den største feilen i nedbemanningsprosesser skjer før prosessen har startet: Virksomheten bestemmer seg først og forsøker å begrunne etterpå. Lovgivningen krever det motsatte: Behovet må være reelt, nødvendig og dokumentert før ledelsen kan beslutte å gå til oppsigelser. Dette følger av saklighetskravet i arbeidsmiljøloven (aml.) § 157. …
Vern av skog og erstatning til grunneiere – Advokat Tor Gresseth prosederer saken
Vern av skog og erstatning til grunneiere – Advokat Tor Gresseth prosederer saken En pågående skjønnssak i Ringerike og Hallingdal tingrett handler om erstatning til grunneiere etter opprettelsen av Nordre Tyrifjorden og Storelva naturreservat. Flere grunneiere fra Ringerike og Hole har fått deler av eiendommene sine vernet, og spørsmålet er hvilken økonomisk kompensasjon de…
Når uklare krav blir dyre – slik unngår byggherrer usammenlignbare tilbud og tilleggskrav i totalentrepriser
Når uklare krav blir dyre – slik unngår byggherrer usammenlignbare tilbud og tilleggskrav i totalentrepriser Konkurranser om totalentrepriser avlyses ofte fordi uklare konkurransegrunnlag leder til mottak av usammenlignbare tilbud – det klassiske «epler og pærer»-problemet. I andre tilfeller ender uklarheten med kostbare tilleggskrav etter kontraktsinngåelse. Denne artikkelen belyser hvorfor dette skjer, hvilke fallgruver byggherrer og…
KURS: Miljø og bærekraft i bygg- og anleggsanskaffelser!
KURS: Miljø og bærekraft i bygg- og anleggsanskaffelser Den 12. mars 2026 fra 09:00 til 16:00 stiller våre partnere og advokater Trine Friberg og Margrethe Stang Lund som undervisere på kurset «Miljø og bærekraft i bygg- og anleggsanskaffelser» som arrangeres av Advokatenes HR! Formålet med kurset er å sikre god forståelse for hvorfor…
Kapitalisme og menneskerettigheter
Kapitalisme og menneskerettigheter Av advokat og partner Sigurd Knudtzon. Artikkelen KAPITALISME OG MENNESKERETTIGHETER (LES HER) tar utgangspunkt i et ubehagelig, men uunngåelig spørsmål: Kan et økonomisk system bygget på profittmaksimering og kostnadspress forenes med et normsystem som skal beskytte menneskets iboende verdighet – uansett hva det koster? Forfatteren går systematisk til verks….
Smutthull i eierseksjonsloven ble ikke tettet av lagmannsretten
Smutthull i eierseksjonsloven ble ikke tettet av lagmannsretten – Seksjonseiers mulighet for å opprette et «indre borettslag» i en seksjon, og deretter selge borettslagsandeler videre, holdes åpent. Da sameiet sa nei til at en av leilighetene i bygården ble bygget om og solgt som fire separate leiligheter, opprettet eieren et “mini-borettslag” i eierseksjonen –…
Bli en enda bedre forhandler – kurs med vår advokat Sigurd Knudtzon!
Bli en enda bedre forhandler – kurs med vår advokat Sigurd Knudtzon Den 4. desember 2025 holder vår advokat og partner Sigurd Knudtzon kurset «Hvordan bli en enda bedre forhandler» hos JUC.no som tar for seg grunnleggende forhandlingsmetode i praksis. Meld deg på her. Kurset gir deltakerne en praktisk innføring i hvordan man kan…
Arbeidstakers taushetsplikt ved opphør av arbeidsforholdet
Arbeidstakers taushetsplikt ved opphør av arbeidsforholdet Taushetsplikten er som regel regulert i arbeidsavtalen, eventuelt i stillingsinstruks. Arbeidsavtalen og arbeidsgivers styringsrett gjelder imidlertid ikke etter opphør av arbeidsforholdet. Ved opphør av arbeidsforholdet, særlig ved oppsigelse av arbeidstaker og konflikt, kan det oppstå situasjoner hvor arbeidstaker videreformidler sensitive opplysninger om virksomheten – fra forretningshemmeligheter til negativ omtale…
Kapitalisme og markedsstyring – frihetens motor eller kraft som må temmes?
Kapitalisme og markedsstyring – frihetens motor eller kraft som må temmes? Kapitalisme er både beundret og omstridt – som økonomisk fenomen, politisk prinsipp og rettslig utfordring. Hvordan har ideene om marked og regulering utviklet seg gjennom historien, og hva har formet dagens økonomiske virkelighet i Norge? I denne artikkelen tar advokat Sigurd Knudtzon for seg…
Tilkallingsavtale? Dette har du krav på.
Jobber du på tilkallingsavtale? Da kan du ha krav på fast ansettelse – ofte etter tre år! Mange arbeidsgivere bruker tilkallingsavtaler med hjemmel i reglene om midlertidig ansettelse i arbeidsmiljøloven (aml.) § 14-9 (2). Arbeidsgivere gir ofte inntrykk av at retten til fast ansettelse etter tre år etter aml. § 14-9 (7) ikke gjelder…
Kan falleieinntekter gi grunnlag for etteroppgjør etter odelsloven?
Kan falleieinntekter gi grunnlag for etteroppgjør etter odelsloven? Advokat Rikard Berg har i en nylig publisert artikkel på Bondebladet.no, belyst problemstillingen som kan oppstå når en gård overtatt på åsetestakst i ettertid viser seg å gi en gevinst som det ikke var tatt høyde for i odelstaksten. Artikkelen belyser hvilke rettslige problemstillinger det reiser når…
Ufullstendig bruk av CPV-koder innebar avlysningsplikt
Ufullstendig bruk av CPV-koder innebar avlysningsplikt Av Trine Friberg, advokat og partner i Wahl-Larsen Advokatfirma AS Det ble skygger for sola, da KOFA den 2. juli i sak 2025/0669 bl.a. konkluderte med at Sola kommune måtte avlyse en åpen anbudskonkurranse som følge av ufullstendige bruk av CPV-koder. KOFA påpekte samtidig at evt. kontraktsinngåelse ville innebære…
NY MINERALLOV – GRUNNEIERES RETTIGHETER
NY MINERALLOV – GRUNNEIERES RETTIGHETER Av Margrethe Stang Lund, advokat og partner i Wahl-Larsen Advokatfirma. Mineralloven som kom i 2009 gir grunneierne rettigheter til en andel av utbyttet ved utvinning av mineraler på deres eiendom. Det er Staten som eier de fleste mineralene selv om de ligger på privatgrunneiers eiendom. Stortinget har vedtatt endringer i…
En gave av betydelig verdi gitt før 2021 kan føre til avkortning i arv selv om arvingen ikke er informert
En gave av betydelig verdi gitt før 2021 kan føre til avkortning i arv selv om arvingen ikke er informert Det følger av arveloven som trådte i kraft i 2021 at det er et krav at en arving på det tidspunkt gaven blir gitt, blir informert om at gaven vil føre til en reduksjon i…
Wilhelmsen-dommen: Foreløpig avklaring i langvarig familiestrid
Wilhelmsen-dommen: Foreløpig avklaring i langvarig familiestrid Av Thor Bendik Berg, advokat og partner i Wahl-Larsen Advokatfirma. Borgarting lagmannsrett avsa 9. april 2025 dom i den omfattende aksjonærkonflikten i Wilhelmsen-familien. Saken har vært mye omtalt i media, og det med god grunn, da den berører grunnleggende spørsmål i norsk selskapsrett, særlig knyttet til utbyttepolitikk, aksjonærvern…
Gründeren som forhandler
Å utvikle en god idé frem til kommersiell suksess er utfordrende og møter som regel på mange hindringer. I tillegg til at man har tanker om hvordan idéen skal utvikles og hva det skal bli til, krever arbeidet støtte fra andre personer som ofte ikke er like engasjert som idèmakeren og gründeren. Å forhandle frem…
BankID-misbruk og erstatningsrett – hvordan ble det så galt?
Advokat Cathrine Hambro har sammen med førsteamanuensis ved UIO Marte Eidsand Kjørven, skrevet en kommentar om BankID i svindelsaker. Les den på rett24.no: https://rett24.no/articles/bankid-misbruk-og-erstatningsrett–hvordan-ble-det-sa-galt
Ny midlertidig rekontruksjonslov – med mål om å hindre konkursras som følge av koronapandemien
Aleksander Ryan er partner i Wahl-Larsen Advokatfirma AS. I snart 20 år har han arbeidet som forretningsadvokat med transaksjoner/oppkjøp, restruktureringer, kontraktsrett, selskapsrett og arbeidsrett. 1. Innledning I ekstraordinært statsråd den 15. april 2020 fremla regjeringen midlertidig lovforslag i Prop. 75 L (2019-2020) om mulighet for rekonstruksjonsforhandlinger og rekonstruksjon av selskaper som et virkemiddel for å…
Demens-lidelse og ugyldig testament
En demens-diagnose hos testator på testasjonstidspunktet vil ofte kunne føre til at testamentet i ettertid blir kjent ugyldig. Men det er ingen automatikk i dette, og en demens-lidelse er ikke i seg selv avgjørende for om testamentet kan kjennes ugyldig. Arveloven har i § 62 følgende bestemmelse: Ein testamentarisk disposisjon er ugyldig når testator var…
Aksjeloven – intern myndighetsoverskridelse – konsekvenser
Fra tid til annen oppstår det et spørsmål om disposisjoner foretatt av et selskap er gyldige internt i selskapet eller overfor selskapets medkontrahenter. Her gis en kortfattet oversikt over enkeltspørsmål som kan oppstå i denne forbindelse. Spørsmålet om det er fattet selskapsmessige beslutninger Aksjeloven bygger på hovedprinsippet om at forvaltningen av et selskap hører under…
Koronakrisen – Styrk din kreditorposisjon i betalingsbetingelsene!
På grunn av koronapandemien er vi inne i svært usikre tider, både med tanke på hvor lenge vi vil måtte befinne oss i denne ekstraordinære samfunnssituasjonen og hvilken betydning det vil få for den enkelte bedrift på kort og lang sikt. I en slik situasjon er det viktig å være bevisst på hvilke betalingsbetingelser som…
Styrets ansvar når de finansielle lamper blinker gult
Store deler av næringslivet er i finansiell krise som følge av Korona-epidemien. Styret har det overordnede ansvar for virksomheten og selskapet, samt for ansatte, kreditorer, aksjonærer, samfunnet etc.. Det er lett å trå feil og pådra seg personlig ansvar. Situasjonen gjør at styrearbeid er mer krevende enn noen gang, som forutsetter at hvert enkelt styremedlem…
Korona: Utsettelse av generalforsamling og styremøter
I aksje- og allmenaksjeselskaper skal det avholdes ordinær generalforsamling innen seks måneder etter utgangen av hvert regnskapsår. For de aller fleste selskaper vil det si innen utgangen av juni måned. Spørsmålet er om generalforsamlingen kan avholdes uten fysisk møte som følge av Korona-viruset, herunder om man kan benytte elektroniske hjelpemidler. Spørsmål kan også reises om…
WAHL-LARSEN GIR KORONA-HJELP
Det er mye som skjer i samfunnet for tiden, og mange har behov for advokatbistand. I Wahl-Larsen er vi klare til å hjelpe, og vi tilbyr en uforpliktende samtale for å bidra til å klarlegge situasjonen og gi innledende råd. Ta kontakt per e-post til firmapost@wla.no, og skriv kort hva det dreier seg om, så…
Korona: Utsettelse av husleie – næring – bedrifter
Regjeringens midlertidige regler overfor bedriftsnæringen omfatter ikke tiltak om betaling av leie av lokaler. Dette kan gi likviditetsutfordringer men det er ikke noe rettslig grunnlag for eller ubetinget krav på leiefritak eller leieavslag. Rådet er å opprette dialog mellom partene så snart som mulig for å orientere hverandre om evne til å betale og for…
Korona: Utsettelse av husleie – private
Korona-viruset vil ikke kunne påberopes som «force majeure». Avtale Men partene kan avtale utsettelse. Bruk skriftlig avtale: Tillegg til husleiekontrakten Hvor mye leien settes ned – ikke bruk for store beløp Hvor lenge nedsettelsen skal vare Om det reduserte beløpet skal betales når situasjonen er bedre Hvordan betale når situasjonen er bedre Depositum Ikke bruk…
Korona: Utsettelse av årsmøte i sameiet og borettslag
Korona-situasjonen gjør at boligselskapene frarådes å gjennomføre fysiske årsmøter. Sameier og borettslag skal holde årsmøte eller generalforsamling innen utgangen av juni. Kan eller bør møtet utsettes som følge av koronaviruset? Utsettelse Styret i sameiet og borettslag har ansvaret for vedlikehold og drift og ellers sørge for forvaltning av eiendommen. Styret har således myndighet til…
Ny bok om offentlige anskaffelser
Boken Offentlige kontrakter – Aktuelle tema er nå tilgjengelig i bokhandelen. Boken dekker et bredt spekter av problemstillinger som knytter seg til både gjennomføringen av anskaffelser og i tvister som oppstår i etterkant. Vi håper og tror at det er flere der ute som kan ha nytte og glede av denne boka! Redaktører for boken…
Har du behov for å endre dine avtaleforpliktelser under koronapandemien?
Koronapandemien medfører ønske og behov for endringer av avtaleforpliktelsene i en rekke avtaleforhold. Dette vil gjelde både for den avtalepart som skal levere varer/tjenester (realdebitor) og den avtalepart som skal betale for varene/tjenestene (pengedebitor). Realdebitor kan kanskje ikke lenger oppfylle leveranseforpliktelsen siden han ikke får inn de nødvendige råvarene, eller ikke har ansatte til å…
Permittering under koronapandemien
Det er innført inngripende tiltak for å bekjempe Koronaviruset (Covid-19), tiltak som i stor grad rammer næringslivet i form av bortfall av inntektsgrunnlaget i uviss tid fremover. Mange arbeidsgivere må permittere alle eller enkelte av sine ansatte, og det er innført særskilte midlertidige regler for permittering. I det følgende vil vi redegjøre for relevante forhold…
Offentlige anskaffelser: Oppjusteringer av EØS-terskelverdiene for 2020-2021
Terskelverdier er beløpsgrenser som angir hvilken del av anskaffelsesregelverket som kommer til anvendelse ved gjennomføring av konkurranser om en offentlig anskaffelse. De såkalte «EØS-terskelverdiene» regulerer bl.a. når anskaffelsesforskriftens del III må følges ved gjennomføring av en anskaffelse. Hittil har disse vært som følger: • 1,3 mill. kr. ekskl. mva. for statlige myndigheters vare- og tjenestekontrakter…
SKATTEPLIKTIGE LEIEINNTEKTER
Når du har skattepliktige leieinntekter, skal du betale skatt av netto leieinntekter. Det vil si leieinntekter minus de utgiftene du har hatt til utleien. Det betyr at du får fradrag for alle kostnader du har hatt til utleien. I mars og april kommer skattemeldingen. Det anbefales å samle sammen kvitteringene for 2019 nå så det…
Eierseksjonsloven: AirBnB og ervervsbegrensning
Fra nyttår kom det nye regler om hvor lenge man har lov til å drive korttidsutleie i sameier og borettslag. For eksempel gjennom AirBnB eller Finn.no. Borettslag: 30 dagers utleie I borettslag blir det lov med korttidsutleie i maksimalt 30 dager i året. Til nå har styrene hatt mulighet til å nekte korttidsutleie, men fra…
Tap av skjevdeling etter uskifte
Har man ikke laget ektepakt er utgangspunktet ved ektefelleskifte at alle verdier likedeles. Som de fleste er klar over gjelder det imidlertid et praktisk viktig unntak fra dette; skjevdeling. Etter ekteskapsloven § 59 er det nemlig slik at «Verdien av formue som klart kan føres tilbake til midler som en ektefelle hadde da ekteskapet ble…
Hvem eier grunnvannet under din eiendom?
La oss begynne med det enkle: Har du en stor eiendom, og du har en grunnvannsforekomst som utelukkende ligger under din egen eiendom, så eier du grunnvannet selv. Ofte vil imidlertid grunnvannsforekomsten ligge under flere andre eiendommer i tillegg til din egen. Grunnvannet ligger da i sameie mellom de ulike grunneierne. Men med hvor store…