Aktuelt
Hold deg oppdatert med våre fagartikler og nyheter! Vi deler innsikt i aktuelle temaer innen advokatbransjen, ukentlige oppdateringer fra Wahl-Larsen Advokatfirma, og et innblikk i våre advokaters arbeidshverdag.
Hold deg oppdatert med våre fagartikler og nyheter! Vi deler innsikt i aktuelle temaer innen advokatbransjen, ukentlige oppdateringer fra Wahl-Larsen Advokatfirma, og et innblikk i våre advokaters arbeidshverdag.
Sensur av kontrakt mellom profesjonelle parter
Fersk Høyesterettsdom om sensur av kontrakt mellom profesjonelle parter En avtale mellom 6 gründere ble satt til side av Høyesterett i medhold av avtaleloven § 36 som gir anledning til hel eller delvis tilsidesettelse av avtaler som vil virke urimelig eller stride mot god forretningsskikk. Dommen er avsagt 12.02.25. Sakens bakgrunn 6 gründere…
Midlertidige ansettelser og rett til fast ansettelse
Endring i arbeidsmiljøloven med virking fom. 1. januar 2024 innebærer at midlertidig ansatt har rett til fast ansettelse etter 3 år med midlertidig ansettelse. Kravet var forut for lovendringen 4 års midlertid ansettelse. Fast ansettelse er utgangspunktet Arbeidsmiljølovens klare hovedregel er at arbeidstaker skal ansattes i fast stilling. Unntak kan gjøres: når arbeidet…
BRYGGESAKEN: ikke meldeplikt – omgjøring uten klage
Fortsettelsen av bryggesaken: kommunene har bevisbyrden for meldeplikt Før jul omtalte vi bryggesaken, som vår advokat og partner Thor Henning Pedersen har fulgt tett. Vi følger nå opp med nye opplysninger i saken. Det var ikke meldeplikt for mindre private brygger mellom 1965 og 1986. Det har Høyesterett avgjort i en fersk dom….
Verdier, etikk og samfunnsansvar i styrerommet
Hvordan kan verdier, etikk og samfunnsansvar settes på dagordenen i styrerommet på en forsvarlig måte? Styrerommet bør være mer enn en arena for økonomiske analyser og strategiske beslutninger – det bør også være et moralsk landskap, hvor verdier, etikk og samfunnsansvar settes på dagsordenen og i hvert fall som en sentral forutsetning i vurderinger….
Bedre føre var enn etter snar
Et klart råd til leverandører som deltar i konkurranser regulert av anskaffelsesregelverket og er i tvil om ett eller flere av kvalifikasjonskravene er oppfylt, er å benytte seg av muligheten til å støtte seg på et annet foretaks kvalifikasjoner. Denne retten fremgår klart og tydelig av anskaffelsesforskriften (FOA) § 16-10, som gjelder for anskaffelser regulert…
Arbeidsgivers plikter ved varsling om kritikkverdige forhold
Hvilke plikter har arbeidsgiver ved varsling om kritikkverdige forhold? Varsling om kritikkverdige forhold er avgjørende for å avdekke og håndtere lovbrudd, korrupsjon og andre uakseptable forhold i norske virksomheter. Arbeidsgivere har flere viktige forpliktelser når det gjelder varsling fra ansatte. Rettsgrunnlag Arbeidsmiljøloven kapittel 2 A pålegger arbeidsgivere flere forpliktelser ved varsling. Dette skal sikre…
Ny dom fra Høyesterett: Hvordan skal det økonomiske oppgjøret skje etter feilklassifisering av en arbeidstaker?
Noen ganger kan det være tvil om en person som er tilknyttet en arbeidsgiver/oppdragsgiver, er ansatt eller om han er selvstendig oppdragstaker. Arbeidsmiljøloven er ufravikelig på dette punktet, så partene kan ikke selv bestemme hva som skal gjelde. Er man i realiteten ansatt, har man krav på alle rettigheter som arbeidstakere har, selv om partene…
Spenstig fra lagmannsretten: Manglende varsling i entreprisekontrakt = Avvisningsgrunnlag etter anskaffelsesforskriften
Hålogaland lagmannsrett har i dom den 6. desember 2024 konkludert med at manglende overholdelse av varslingsplikt om mengdeavvik i entreprisekontrakt om miljøsanering, regulert av NS 8405, innebar at krav om tilleggsvederlag var tapt. I tillegg, og mer oppsiktsvekkende, ble avvisningen av entreprenøren, i en senere anbudskonkurranse, som følge av dette forhold ansett for lovlig. Hjemmelen…
Staten tapte bryggesaken
STATEN TAPTE BRYGGESAKEN – Rivningsvedtaket opphevet som ugyldig Det var ikke meldeplikt for mindre private brygger mellom 1965 og 1986. Det har Høyesterett avgjort i en fersk dom. Rivningsvedtaket ble opphevet som ugyldig. Saken gjaldt en brygge på 76 kvm hvilende på 11 armerte betongsøyler. Bryggen ligger i Bergen kommune, men i dommen uttales det…
Kravet til erfaring i konkurranser om rammeavtaler
Krav til erfaring med relevante/sammenlignbare oppdrag er en gjenganger som kvalifikasjonskrav i konkurranser om anskaffelser regulert av lov og forskrift om offentlige anskaffelser. I likhet med alle kvalifikasjonskrav, må leverandøren oppfylle kravet for å unngå avvisning fra konkurransen. Hvor ligger lista for oppfyllelse når det gjelder rammeavtaler? Må oversikten over gjennomførte referanseoppdrag omfatte rammeavtaler av…
Minnelig løsning i arbeidsrettstvister
Vi er flere erfarne arbeidsrettsadvokater i Wahl-Larsen Advokatfirma. Arbeidsrettsadvokatene bistår både arbeidsgivere og arbeidstakere med rådgivning og bistand innenfor alle områder av arbeidsretten og tilhørende fagområder. Når det blir tvister, er det viktig å se om det er mulig å finne en mulig løsning som partene kan enes om og de fleste sakene løses i…
Avklaringer fra Høyesterett om yrkesskade
Avklaringer fra Høyesterett om yrkesskade I september og oktober 2024 avsa Høyesterett dom i to saker om yrkesskade. De to Høyesterettsdommene fra 2024 omhandler spørsmål om dekning under yrkesskadeforsikring og klargjør rettstilstanden for arbeidstakere som skades i ulike situasjoner knyttet til arbeidet. Ikke yrkesskade dersom arbeidstakeren blir skadet i pause på hjemmekontor I HR-2024-1571-A ble…
Ledig stilling: Vi søker nye kolleger/partnere
Vi søker advokater/partnere I forbindelse med at noen av våre hyggelige kollegaer skal pensjonere seg, har vi plass til flere advokater/partnere. Vi er alltid på jakt etter nye og dyktige kolleger. Akkurat nå er vi i interessert i advokater som er partnere et annet sted i dag, eller som ønsker seg over i en partnerrolle….
Dom fra Høyesterett 21. desember 2023: E-post fra tillitsvalgt var varsel etter arbeidsmiljøloven
Den 21. desember 2023 avsa Høyesterett dom som klargjør hva som utgjør et varsel etter arbeidsmiljøloven §§ 2 A-1 (Rett til å varsle om kritikkverdige forhold i virksomheten) og 2 A-2 (Fremgangsmåte ved varsling). Saken dreide seg om en e-post sendt av en tillitsvalgt til en leder i bedriften var å anse som et varsel….
Omdømmetap for Voi etter avsløringer i lagmannsretten
Voi Technology Norway AS (Voi) tapte i lagmannsretten saken mot Alen Jacob og må tilleggsbetale kr 2 millioner som Jacob Alens tidligere selskap Jacob Service AS skulle fått utbetalt i salær for utførte oppdrag. Voi må også betale fulle sakskostnader til Alen Jacob i både tingretten og lagmannsretten. Beløpet er ikke betydelig i seg selv,…
Viktige endringer i Arbeidsmiljøloven gjeldende fra 1. juli 2024
Det er vedtatt viktige endringer i Arbeidsmiljøloven fra 1. juli 2024 som har praktisk betydning for både arbeidstakere og arbeidsgivere. Kravet til innhold i ansettelseskontraktene blir mer omfattende Ved ansettelser etter 1. juli 2024 krever Arbeidsmiljøloven at ansettelseskontrakten må foreligge innen 7 dager etter ansettelsesforholdets begynnelse. Dette gjelder for ansettelser som har en varighet på…
Forslag til ny lov om offentlige anskaffelser – Nu blir alt så meget enklere?
Fredag 10. november ble en rykende fersk NOU, NOU 2023:26 Ny lov om offentlige anskaffelser, som er den første av to delutredninger, sendt ut på tre måneders høring. Ande delutredning er planlagt ferdigstilt i mail 2024. For utvalget har det vært fokus på at ressursbruken, både for oppdragsgivere og leverandørene, må stå i et rimelig…
Når er et styremedlem inhabilt?
Spørsmål om inhabilitet er for tiden et aktuelt tema. Dette gjelder ikke bare for politikere, men også for landets 285 453 styremedlemmer i aksjeselskap. Hvilke regler gjelder for når et styremedlem er inhabilt? Advokat Sigurd Knudtzon gir i denne dokumentet nedenfor en grundig oversikt. Se oversikten her: Styremedlemmers inhabilitet
Nytt viktig skjønn om kapitaliseringsrente fra Borgarting lagmannsrett
Nytt viktig skjønn fra Borgarting lagmannsrett hvor WLA v/ advokat Tor Gresseth representerte grunneierne mot statens vegvesen. Lagmannsretten har i skjønnssak (22-051932SKJ-BORG/03) om landbrukseiendommer (korn, gress mm) langs E 18 i Ås kommune, fastsatt kapitaliseringsrenten til 2,5. Dette er første gang domstolene setter kapitaliseringsrenten til 2,5 for landbruksjord. Det årlige tap for grunneierne skal nå…
Norges Fotografforbund inngår samarbeidsavtale med Wahl-Larsen Advokatfirma AS
Norges Fotografforbund inngår samarbeidsavtale med Wahl-Larsen Advokatfirma AS som ny medlemsfordel Norges Fotografforbund ble stiftet i 1894 og er Norges største og eldste organisasjon for profesjonelle fotografer. Forbundets medlemmer arbeider innen alle fotografiske sjangre eller er tilknyttet bransjen. Samarbeidet mellom NFF og Wahl-Larsen Advokatfirma AS gir NFFs medlemmer tilgang til juridisk rådgivning innenfor en rekke…
Korona: Utsettelse av årsmøte i sameiet og borettslag
Korona-situasjonen gjør at boligselskapene frarådes å gjennomføre fysiske årsmøter. Sameier og borettslag skal holde årsmøte eller generalforsamling innen utgangen av juni. Kan eller bør møtet utsettes som følge av koronaviruset? Utsettelse Styret i sameiet og borettslag har ansvaret for vedlikehold og drift og ellers sørge for forvaltning av eiendommen. Styret har således myndighet til…
Ny bok om offentlige anskaffelser
Boken Offentlige kontrakter – Aktuelle tema er nå tilgjengelig i bokhandelen. Boken dekker et bredt spekter av problemstillinger som knytter seg til både gjennomføringen av anskaffelser og i tvister som oppstår i etterkant. Vi håper og tror at det er flere der ute som kan ha nytte og glede av denne boka! Redaktører for boken…
Har du behov for å endre dine avtaleforpliktelser under koronapandemien?
Koronapandemien medfører ønske og behov for endringer av avtaleforpliktelsene i en rekke avtaleforhold. Dette vil gjelde både for den avtalepart som skal levere varer/tjenester (realdebitor) og den avtalepart som skal betale for varene/tjenestene (pengedebitor). Realdebitor kan kanskje ikke lenger oppfylle leveranseforpliktelsen siden han ikke får inn de nødvendige råvarene, eller ikke har ansatte til å…
Permittering under koronapandemien
Det er innført inngripende tiltak for å bekjempe Koronaviruset (Covid-19), tiltak som i stor grad rammer næringslivet i form av bortfall av inntektsgrunnlaget i uviss tid fremover. Mange arbeidsgivere må permittere alle eller enkelte av sine ansatte, og det er innført særskilte midlertidige regler for permittering. I det følgende vil vi redegjøre for relevante forhold…
Offentlige anskaffelser: Oppjusteringer av EØS-terskelverdiene for 2020-2021
Terskelverdier er beløpsgrenser som angir hvilken del av anskaffelsesregelverket som kommer til anvendelse ved gjennomføring av konkurranser om en offentlig anskaffelse. De såkalte «EØS-terskelverdiene» regulerer bl.a. når anskaffelsesforskriftens del III må følges ved gjennomføring av en anskaffelse. Hittil har disse vært som følger: • 1,3 mill. kr. ekskl. mva. for statlige myndigheters vare- og tjenestekontrakter…
SKATTEPLIKTIGE LEIEINNTEKTER
Når du har skattepliktige leieinntekter, skal du betale skatt av netto leieinntekter. Det vil si leieinntekter minus de utgiftene du har hatt til utleien. Det betyr at du får fradrag for alle kostnader du har hatt til utleien. I mars og april kommer skattemeldingen. Det anbefales å samle sammen kvitteringene for 2019 nå så det…
Eierseksjonsloven: AirBnB og ervervsbegrensning
Fra nyttår kom det nye regler om hvor lenge man har lov til å drive korttidsutleie i sameier og borettslag. For eksempel gjennom AirBnB eller Finn.no. Borettslag: 30 dagers utleie I borettslag blir det lov med korttidsutleie i maksimalt 30 dager i året. Til nå har styrene hatt mulighet til å nekte korttidsutleie, men fra…
Tap av skjevdeling etter uskifte
Har man ikke laget ektepakt er utgangspunktet ved ektefelleskifte at alle verdier likedeles. Som de fleste er klar over gjelder det imidlertid et praktisk viktig unntak fra dette; skjevdeling. Etter ekteskapsloven § 59 er det nemlig slik at «Verdien av formue som klart kan føres tilbake til midler som en ektefelle hadde da ekteskapet ble…
Hvem eier grunnvannet under din eiendom?
La oss begynne med det enkle: Har du en stor eiendom, og du har en grunnvannsforekomst som utelukkende ligger under din egen eiendom, så eier du grunnvannet selv. Ofte vil imidlertid grunnvannsforekomsten ligge under flere andre eiendommer i tillegg til din egen. Grunnvannet ligger da i sameie mellom de ulike grunneierne. Men med hvor store…
Er du utsatt for tvungen avståelse/ekspropriasjon av eiendom eller rettigheter?
Artikkelen gir oversikt over grunnlaget for tvungen avståelse/ekspropriasjon, fremgangsmåte, hvilke rettigheter du har og hva vi kan hjelpe deg med. 1. INNLEDNING Når Vegvesenet, Jernbaneverket, Statnett eller andre tiltakshavere skal utføre byggearbeider på eller over din eiendom, må tiltakshaveren ha tillatelse til å gjøre dette. Slik tillatelse kan tiltakshaveren få på forskjellige måter. Vegvesenet og…
Flyforsinkelser/-kanselleringer – hva har du krav på som passasjer?
1. Som flypassasjer har du krav på erstatning ved visse typer forsinkelser over en viss lengde avhengig av flyvningen, uavhengig av om du har lidd et økonomisk tap eller ikke. I tillegg vil du ha krav på dekning av ekstrautgifter innenfor visse rammer. Dette følger av EU-forordning 261/2004, som gjennom EØS-avtalen også er bindende rett…
Frist for innsigelser i voldgiftssaker
Stadig flere kontrakter i internasjonale forretningsforhold inngås med klausul om voldgift, og ofte ser vi slike klausuler også i kontrakter mellom norske parter. Dette kan det være gode grunner for; voldgiftsbehandling er for eksempel vanligvis raskere enn ordinær domstolsbehandling, og partene kan sikre seg at dommerne har spisskompetanse innenfor de aktuelle rettsområdene. Noen ganger kan…
Etablering av virksomhet – valg av selskapsform
Ved etablering av virksomhet må det foretas et valg av hvilken selskapsform som skal benyttes. Et slikt valg har vesentlige økonomiske og praktiske konsekvenser for den næringsdrivende. På samme måte kan det oppstå et spørsmål om omdanning av en næringsvirksomhet til en annen organisasjonsform. Disse valgene reiser en rekke problemstillinger som skjematisk gjennomgås nedenfor. 1. …
Hva må man finne seg i av naboen?
Generelt gjelder det i naboforhold å opptre med rimelig grad av hensynsfullhet overfor sine naboer, og respektere at også naboen har visse beskyttelsesverdige interesser. Stort sett forløper dette meget bra, men i visse tilfeller oppstår konflikter. Naboloven oppstiller visse alminnelige «kjøreregler» Det alminnelige prinsipp om at enhver disponerer sin eiendom som man vil, er…
Høyesterett styrker minoritetsvernet for aksjonærer
Høyesterett har 29. juni 2016 avsagt en dom i en tvistesak mellom aksjonærer. Fra ingressen inntatt i Norsk Retstidende hitsettes: «En minoritetsaksjonær i et skipsaksjeselskap fikk ikke medhold i krav om oppløsning av selskapet. Høyesterett kom til at vedvarende betaling av lavt eller intet utbytte og finansiering av utbytte for ett regnskapsår ved emisjon til underkurs med…
Bestemme selv over arven etter deg?
Stortinget har vedtatt ny arvelov som trer i kraft 1. juli 2020. Departementet har gått gjennom den någjeldende loven, og blant annet forenklet språket og redigert lovteksten slik at det skal bli lettere å finne frem. I tillegg blir det noen endringer, for eksempel når det gjelder adgangen til å selge fast eiendom mens man…
Høyesterett har talt: Heretter er det «nedenifra og opp» som gjelder for entreprenørene
Plunder og heft-krav har voldt mange byggherrer og entreprenører hodebry. Uenigheten har i stor grad knyttet seg til hvor lista skal legges for krav som må stilles til bevisene for årsakssammenheng mellom byggherrens forhold og entreprenørens meromkostninger. Den 26. juni d.å. avsa Høyesterett en prinsipiell dom hva gjelder dette spørsmålet i tvist om sluttoppgjør for…
Det er dejlig å være leverandør i Danmark
Pr. 1. juli trådte en endring av udbudsloven i kraft. Endringen innebærer, at oppdragsgiver får plikt til: å offentliggjøre alle deler av evalueringsmodellen i konkurransegrunnlaget å adskille vurderingen av kvaliteten av innkomne tilbud fra vurderingen av pris ved større bygge- og anleggskontrakter. Som følge av disse endringene offentliggjør Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen samtidig en oppdatert versjon…
Kan dette være riktig da?
Når retten skal ta stilling til en begjæring om midlertidige forføyning, f.eks. en begjæring om at en offentlig oppdragsgiver forbys å inngå kontrakt inntil avgjørelse fra KOFA foreligger, må det bl.a. foretas en interesseavveining i henhold til tvisteloven § 34-1 (2): «(2) Midlertidig forføyning kan ikke besluttes dersom den skade eller ulempe som saksøkte blir påført…
Hvis du ikke har bygget ut: overhold utbyggingsfristene! Hvis du har bygget ut: sjekk om du bør søke om endrede konsesjonsvilkår
Som kjent har NVE lagt ut et forslag til nasjonal ramme for vindkraft på land med 13 områder som mest egnet for ny vindkraftutbygging. De utpekte områdene har et samlet areal på ca. 29.000 km2 og har naturlig nok skapt mye spetakkel, selv om det selvfølgelig ikke er slik at det vil bli bygget vindkraft…