Aktuelt
Hold deg oppdatert med våre fagartikler og nyheter!
Vi deler innsikt i aktuelle temaer innen advokatbransjen, ukentlige oppdateringer fra Wahl-Larsen Advokatfirma, og et innblikk i våre advokaters arbeidshverdag.
Hold deg oppdatert med våre fagartikler og nyheter!
Vi deler innsikt i aktuelle temaer innen advokatbransjen, ukentlige oppdateringer fra Wahl-Larsen Advokatfirma, og et innblikk i våre advokaters arbeidshverdag.
Bedre føre var enn etter snar
Et klart råd til leverandører som deltar i konkurranser regulert av anskaffelsesregelverket og er i tvil om ett eller flere av kvalifikasjonskravene er oppfylt, er å benytte seg av muligheten til å støtte seg på et annet foretaks kvalifikasjoner. Denne retten fremgår klart og tydelig av anskaffelsesforskriften (FOA) § 16-10, som gjelder for anskaffelser regulert…
Ny dom fra Høyesterett: Hvordan skal det økonomiske oppgjøret skje etter feilklassifisering av en arbeidstaker?
Noen ganger kan det være tvil om en person som er tilknyttet en arbeidsgiver/oppdragsgiver, er ansatt eller om han er selvstendig oppdragstaker. Arbeidsmiljøloven er ufravikelig på dette punktet, så partene kan ikke selv bestemme hva som skal gjelde. Er man i realiteten ansatt, har man krav på alle rettigheter som arbeidstakere har, selv om partene…
Omdømmetap for Voi etter avsløringer i lagmannsretten
Voi Technology Norway AS (Voi) tapte i lagmannsretten saken mot Alen Jacob og må tilleggsbetale kr 2 millioner som Jacob Alens tidligere selskap Jacob Service AS skulle fått utbetalt i salær for utførte oppdrag. Voi må også betale fulle sakskostnader til Alen Jacob i både tingretten og lagmannsretten. Beløpet er ikke betydelig i seg selv,…
Viktige endringer i Arbeidsmiljøloven gjeldende fra 1. juli 2024
Det er vedtatt viktige endringer i Arbeidsmiljøloven fra 1. juli 2024 som har praktisk betydning for både arbeidstakere og arbeidsgivere. Kravet til innhold i ansettelseskontraktene blir mer omfattende Ved ansettelser etter 1. juli 2024 krever Arbeidsmiljøloven at ansettelseskontrakten må foreligge innen 7 dager etter ansettelsesforholdets begynnelse. Dette gjelder for ansettelser som har en varighet på…
1. januar 2024 = Det grønne skiftet for offentlige anskaffelser?
FOA § 7-9 endres Fra og med 1. januar 2024 blir FOA § 7-9 endret. Regelendringene er kort fortalt som følger: Temaet for ett av tildelingskriteriene må være klima- og miljøhensyn, med mindre det er «klart» at det gir en bedre klima- og miljøeffekt å fastsette klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, eller anskaffelsen «etter sin…
Tomtefeste – det norske pristaket for festeavgift er kjent lovlig av EMD
Den 10. november 2022 avsa EMD en avgjørelse i sak om tomtefeste, hvor spørsmålet var om pristaket på festeavgifter i tomtefesteloven § 15 er i strid med eiendomsvernet i den europeiske menneskerettskonvensjonen (EMK P1-1).
Bindingstid ved kurs og etterutdanning
Mange arbeidsgivere ønsker å dekke utgifter til relevant etterutdanning og kurs for ansatte mot at den ansatte binder seg til å jobbe for arbeidsgiver for en viss periode etter gjennomført utdanning.
Oppsigelse ved sykdom
Det er en utbredt oppfatning at en arbeidsgiver ikke under noen omstendighet kan si opp en ansatt som er fraværende på grunn at sykdom. Dette er ikke riktig. Arbeidsmiljøloven gir arbeidsgiver åpning for å si opp en ansatt ved sykdom. Den syke ansatte er likevel gitt et særskilt lovfestet oppsigelsesvern i arbeidsmiljøloven.
Sluttavtale i arbeidsforhold
En sluttavtale er en avtale mellom arbeidstaker og arbeidsgiver hvor partene blir enige om en avslutning av arbeidsforholdet, uten at arbeidsmiljølovens bestemmelser om oppsigelse og avskjed kommer til anvendelse.
Styrets forhold til daglig leder
Forholdet mellom styre og daglig leder er helt sentralt i rollefordelingen i selskapet ledelse. Hvilket selskapsorgan har hvilke oppgaver og ansvar?
Vedlagt følger en artikkel som tar for seg rettslige og organisatoriske sider i denne «symbiosen».
Konkurransebegrensninger – hva er lov?
I dagens hete arbeidsmarked hvor mange bytter jobb, dukker stadig vekk spørsmålet opp om hvilke konkurransebegrensninger som lovlig kan påberopes overfor ansatte. Arbeidsmiljøloven har bestemmelser både om rene konkurranseklausuler, kundeklausuler og rekrutteringsklausuler.
Unngå fallgruvene ved feilansettelser
Målet med enhver ansettelse fremstår enkelt: Å ansette rett person i rett stilling. Dette er likevel ofte lettere sagt enn gjort, særlig dersom arbeidsgiver i liten grad er oppmerksom på de mange relevante problemstillingene i ansettelsesprosesser, og langt mindre de mulige alvorlig følgene av en feilansettelse.
Forskjell i formkravene for fremtidsfullmakter, testamenter, skjøter og pantedokumenter
Formkravene til fremtidsfullmakt, testament og dokumenter for tinglysning har til dels identiske formkrav, men har også noen forskjeller som det er viktig å være oppmerksom på.
Hvordan bli en enda bedre forhandler
Vi har alle forhandlet siden vi nesten var nyfødte. Alle har forhandlingserfaring, men hvor mange forhandler med støtte i en erfaringsbasert metode?
Det inviteres til forhandlingskurs 10 mai 2022 hvor du får en effektiv innledning til en metodisk tenking i forhandlinger og hvordan metoden kan brukes i praksis. Kurset er basert på den såkalte Harvard-metoden.
Er Covid tilstrekkelig til å kunne kansellere kjøp under force majeure-bestemmelse?
I dom fra Frostating lagmannsrett av 25. februar 2022 (LF-2021-146849) kom lagmannsretten, i liket med tingretten, til at avtalebestemmelser om force majeure og regulatoriske forhold ikke gir grunnlag for kjøper til å kansellere mottak av lakseleveranser fra Norge til Danmark i en gitt periode fra mars 2020.
Korttidsutleie av bolig
Kortidsutleie av egen bolig kan være en pengemaskin for utleier, men kan være til pest og plage for naboer som følge av stadig utskifting av lystige leietakere på ferietur. Både for sameier og borettslagsandeler er det regulert hvor mange døgn det er lov til å leie ut.
KJØPE BOLIG? – SLUTT PÅ «SOM DEN ER» – NY FORSKRIFT TIL AVHENDINGSLOVEN
Fra 1. januar trådte det nye regelverket i kraft. Det er kommet endringer i avhendingsloven (tryggere bolighandel) og en forskrift.
Boligselgeren får større ansvar enn de har hatt.
Arbeidsgivers rett til tilbakebetaling av feilaktig utbetalt lønn – Ny høyesterettsdom angir en snevrere trekkadgang enn det mange arbeidsgivere praktiserer
I Høyesterettsdom HR-2021-2532-A kom Høyesterett til at en arbeidsgiver ikke hadde tilstrekkelig retts- og avtalegrunnlag til å foreta trekk i lønn som følge av feilaktig utbetalt diettgodtgjørelse.
Er du vår nye partner?
Som partner i Wahl-Larsen nyter du godt av stor frihet i et solid firma i vekst. Her er mulighetene mange og varierte. Gode kolleger sørger for en arbeidsdag som er stimulerende både faglig og sosialt. Som partner hos oss får du: • Et godt faglig miljø. • Stor frihet og kontroll på egen hverdag. •…
Forretningshemmelighetsloven – Vern av bedriftens forretningshemmeligheter blir stadig viktigere, og vern av forretningshemmeligheter er nå samlet i en lov
Forretningshemmelighetsloven gjennomfører i norsk rett et EU-direktiv om beskyttelse
Erstatning etter naturkatastrofer
Alle og enhver kan være uheldig en aller annen gang i løpet av livet og bli rammet av en naturkatastrofe. Det vi gjerne ikke tenker på i forkant er at selve hendelsens slutt kan være begynnelsen på andre typer prøvelser, for eksempel rettslige oppgjør mot ulike motparter i forbindelse med erstatningskrav.
NY ARVELOV – ER DU KLAR?
Stortinget vedtok den nye arveloven 28. februar 2020 med ikrafttredelse 01. januar 2021. Noen viktige endringer kan gjøre det aktuelt å foreta arverettslige grep nå. PLIKTDEL Pliktdelsarvens tak øker og blir G-regulert Pliktdelsarven er den delen av arven (2/3) som arvelater ikke kan råde fritt over. Fra 1. januar 2021 heves taket på pliktdelsarven til…
Gründeren som forhandler
Å utvikle en god idé frem til kommersiell suksess er utfordrende og møter som regel på mange hindringer. I tillegg til at man har tanker om hvordan idéen skal utvikles og hva det skal bli til, krever arbeidet støtte fra andre personer som ofte ikke er like engasjert som idèmakeren og gründeren. Å forhandle frem…
BankID-misbruk og erstatningsrett – hvordan ble det så galt?
Advokat Cathrine Hambro har sammen med førsteamanuensis ved UIO Marte Eidsand Kjørven, skrevet en kommentar om BankID i svindelsaker. Les den på rett24.no: https://rett24.no/articles/bankid-misbruk-og-erstatningsrett–hvordan-ble-det-sa-galt
Ny midlertidig rekontruksjonslov – med mål om å hindre konkursras som følge av koronapandemien
Aleksander Ryan er partner i Wahl-Larsen Advokatfirma AS. I snart 20 år har han arbeidet som forretningsadvokat med transaksjoner/oppkjøp, restruktureringer, kontraktsrett, selskapsrett og arbeidsrett. 1. Innledning I ekstraordinært statsråd den 15. april 2020 fremla regjeringen midlertidig lovforslag i Prop. 75 L (2019-2020) om mulighet for rekonstruksjonsforhandlinger og rekonstruksjon av selskaper som et virkemiddel for å…
Demens-lidelse og ugyldig testament
En demens-diagnose hos testator på testasjonstidspunktet vil ofte kunne føre til at testamentet i ettertid blir kjent ugyldig. Men det er ingen automatikk i dette, og en demens-lidelse er ikke i seg selv avgjørende for om testamentet kan kjennes ugyldig. Arveloven har i § 62 følgende bestemmelse: Ein testamentarisk disposisjon er ugyldig når testator var…
Aksjeloven – intern myndighetsoverskridelse – konsekvenser
Fra tid til annen oppstår det et spørsmål om disposisjoner foretatt av et selskap er gyldige internt i selskapet eller overfor selskapets medkontrahenter. Her gis en kortfattet oversikt over enkeltspørsmål som kan oppstå i denne forbindelse. Spørsmålet om det er fattet selskapsmessige beslutninger Aksjeloven bygger på hovedprinsippet om at forvaltningen av et selskap hører under…
Koronakrisen – Styrk din kreditorposisjon i betalingsbetingelsene!
På grunn av koronapandemien er vi inne i svært usikre tider, både med tanke på hvor lenge vi vil måtte befinne oss i denne ekstraordinære samfunnssituasjonen og hvilken betydning det vil få for den enkelte bedrift på kort og lang sikt. I en slik situasjon er det viktig å være bevisst på hvilke betalingsbetingelser som…
Styrets ansvar når de finansielle lamper blinker gult
Store deler av næringslivet er i finansiell krise som følge av Korona-epidemien. Styret har det overordnede ansvar for virksomheten og selskapet, samt for ansatte, kreditorer, aksjonærer, samfunnet etc.. Det er lett å trå feil og pådra seg personlig ansvar. Situasjonen gjør at styrearbeid er mer krevende enn noen gang, som forutsetter at hvert enkelt styremedlem…
Korona: Utsettelse av generalforsamling og styremøter
I aksje- og allmenaksjeselskaper skal det avholdes ordinær generalforsamling innen seks måneder etter utgangen av hvert regnskapsår. For de aller fleste selskaper vil det si innen utgangen av juni måned. Spørsmålet er om generalforsamlingen kan avholdes uten fysisk møte som følge av Korona-viruset, herunder om man kan benytte elektroniske hjelpemidler. Spørsmål kan også reises om…
Korona: Utsettelse av husleie – næring – bedrifter
Regjeringens midlertidige regler overfor bedriftsnæringen omfatter ikke tiltak om betaling av leie av lokaler. Dette kan gi likviditetsutfordringer men det er ikke noe rettslig grunnlag for eller ubetinget krav på leiefritak eller leieavslag. Rådet er å opprette dialog mellom partene så snart som mulig for å orientere hverandre om evne til å betale og for…
Korona: Utsettelse av husleie – private
Korona-viruset vil ikke kunne påberopes som «force majeure». Avtale Men partene kan avtale utsettelse. Bruk skriftlig avtale: Tillegg til husleiekontrakten Hvor mye leien settes ned – ikke bruk for store beløp Hvor lenge nedsettelsen skal vare Om det reduserte beløpet skal betales når situasjonen er bedre Hvordan betale når situasjonen er bedre Depositum Ikke bruk…
Korona: Utsettelse av årsmøte i sameiet og borettslag
Korona-situasjonen gjør at boligselskapene frarådes å gjennomføre fysiske årsmøter. Sameier og borettslag skal holde årsmøte eller generalforsamling innen utgangen av juni. Kan eller bør møtet utsettes som følge av koronaviruset? Utsettelse Styret i sameiet og borettslag har ansvaret for vedlikehold og drift og ellers sørge for forvaltning av eiendommen. Styret har således myndighet til…
Har du behov for å endre dine avtaleforpliktelser under koronapandemien?
Koronapandemien medfører ønske og behov for endringer av avtaleforpliktelsene i en rekke avtaleforhold. Dette vil gjelde både for den avtalepart som skal levere varer/tjenester (realdebitor) og den avtalepart som skal betale for varene/tjenestene (pengedebitor). Realdebitor kan kanskje ikke lenger oppfylle leveranseforpliktelsen siden han ikke får inn de nødvendige råvarene, eller ikke har ansatte til å…
Permittering under koronapandemien
Det er innført inngripende tiltak for å bekjempe Koronaviruset (Covid-19), tiltak som i stor grad rammer næringslivet i form av bortfall av inntektsgrunnlaget i uviss tid fremover. Mange arbeidsgivere må permittere alle eller enkelte av sine ansatte, og det er innført særskilte midlertidige regler for permittering. I det følgende vil vi redegjøre for relevante forhold…
Offentlige anskaffelser: Oppjusteringer av EØS-terskelverdiene for 2020-2021
Terskelverdier er beløpsgrenser som angir hvilken del av anskaffelsesregelverket som kommer til anvendelse ved gjennomføring av konkurranser om en offentlig anskaffelse. De såkalte «EØS-terskelverdiene» regulerer bl.a. når anskaffelsesforskriftens del III må følges ved gjennomføring av en anskaffelse. Hittil har disse vært som følger: • 1,3 mill. kr. ekskl. mva. for statlige myndigheters vare- og tjenestekontrakter…
SKATTEPLIKTIGE LEIEINNTEKTER
Når du har skattepliktige leieinntekter, skal du betale skatt av netto leieinntekter. Det vil si leieinntekter minus de utgiftene du har hatt til utleien. Det betyr at du får fradrag for alle kostnader du har hatt til utleien. I mars og april kommer skattemeldingen. Det anbefales å samle sammen kvitteringene for 2019 nå så det…
Eierseksjonsloven: AirBnB og ervervsbegrensning
Fra nyttår kom det nye regler om hvor lenge man har lov til å drive korttidsutleie i sameier og borettslag. For eksempel gjennom AirBnB eller Finn.no. Borettslag: 30 dagers utleie I borettslag blir det lov med korttidsutleie i maksimalt 30 dager i året. Til nå har styrene hatt mulighet til å nekte korttidsutleie, men fra…
Tap av skjevdeling etter uskifte
Har man ikke laget ektepakt er utgangspunktet ved ektefelleskifte at alle verdier likedeles. Som de fleste er klar over gjelder det imidlertid et praktisk viktig unntak fra dette; skjevdeling. Etter ekteskapsloven § 59 er det nemlig slik at «Verdien av formue som klart kan føres tilbake til midler som en ektefelle hadde da ekteskapet ble…
Hvem eier grunnvannet under din eiendom?
La oss begynne med det enkle: Har du en stor eiendom, og du har en grunnvannsforekomst som utelukkende ligger under din egen eiendom, så eier du grunnvannet selv. Ofte vil imidlertid grunnvannsforekomsten ligge under flere andre eiendommer i tillegg til din egen. Grunnvannet ligger da i sameie mellom de ulike grunneierne. Men med hvor store…